台所の漏水
府中市内。下の居室に漏水しているとのことで、調べてみました。上階台所シンク下の蛇腹ホースが劣化し、シンク収納部床下の排水管接続部から、排水が下階に漏れていました。また、排水管内には詰まりがあるため、床上の排水管に排水が逆流している原因となっていることもわかりました。電動トーラーを挿入し詰まり除去するとともに、蛇腹ホースを交換し排水管と隙間が生じないように接続して修理いたしました。隙間があると排水管内の異臭や虫が居室内にはいりこむことになります。なお、同時に給水管等の水漏れも調査し異常のないことも確認いたしました。
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コメント
先週土曜日に修理完了しました。
床下の排水管から塩ビ管が上がってきて、シンク下に
降りているジャバラ管と連結しているのですが、
通常よりその塩ビ管の丈が短く、ジャバラ管とのつなぎ
には水漏れ防止加工が施されておらず、多少のつまり
でも流れていくはずが、管の間から漏水した、
というのが水道屋さんのお話でした。
お箸が原因とは言えないそうで、自腹を切らずに
済みました。
いろいろサジェッションありがとうございました。
ブログに修理の様子を掲載しましたので、お暇でしたら見てやってください。
投稿： ひろぽん | 2008年9月29日 (月) 09時25分
ありがとうございます。
家主の親戚が不動産屋で、その代理店業者が来ますので、住人が業者を特命できないんです。
でも、お教えいただいた金額相場があればたいへん心強いです。吹っかけられるようなことがあれば、反論できますから。
結果はまたご通知いたしますので。
投稿： ひろぽん | 2008年9月26日 (金) 09時14分
通常作業では、異物つまりは下流側の太いパイプに押し出す作業です。工具も状況により、専用のものを数種類の内から選んで作業します。ひろぽんさんの場合、下流側に流すことはできませんので、作業はやってみないとわかりませんが、通常作業で約1万から1.5万円+税といったところです。但し、奥のほうで作業が困難な場合や、床板をはがしパイプを切断しなければならないようですと、本格工事となりますので、数倍かかる場合もあります。メールでのご回答では、これ以上の説明は無理です。現場の所在地にもよりますが、修理のご依頼があればお伺いいたします。
ゴフェル住設有限会社 代表 井上
投稿： | 2008年9月22日 (月) 19時20分
集合住宅（鉄筋築３０年）に住んでいますが、
菜箸を誤って排水管に流してしまった１週間後ぐらいに
居室床に水が溢れるようになりました。
つまりがあるせいか、軽く異臭もしています。
修理にどれぐらいかかるものでしょう。
菜箸が原因なら自己負担ですので、今から心配です。
投稿： ひろぽん | 2008年9月22日 (月) 13時05分